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山海关临港经济开发区临港物流园项目

编号：46490

其他类型

项目类型
暂无数据

投资方式
一般

项目标注
暂无数据

项目总金额

项目地点河北-秦皇岛

所属行业交通运输、仓储和邮政业

发布时间2022-07-11

山海关临港经济开发区

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项目基本情况

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其他类型

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投资方式

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所属行业

交通运输、仓储和邮政业

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项目地点

河北-秦皇岛

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项目有效期

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项目总金额

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项目标注

一般

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项目内容描述

一、项目内容项目拟建设物流服务中心，信息中心、货运交易中心、仓储交易中心、市场交易区、会展广告功能区等功能分区。二、投资估算与资金来源项目总投资约18.28亿元，项目建设期限为3年，东区、西区分两期建设完成，一期投资约10.12亿元，二期投资约8.16亿元。预计5～6年左右可收回投资成本。项目用地为工业用地，根据国家、省、市相关法律法规和政策文件，评估地价为2.89万美元/平方米。三、市场分析现代物流作为一种先进的组织管理方式，已被广泛认可为企业发展的“第三利润源泉”。山海关地处东北与华北两大经济区域的连接点，地理位置十分优越。目前立体交通网络已经形成，具备发展现代物流的良好条件。四、建设条件山海关临港物流园项目选址于山海关临港经济开发区内，北至京沈高速、南至102国道、东接辽宁东戴河新区，区位条件十分优越。该项目总规划占地93万平方米，按容积率不高于0.8测算，总建筑面积约736000平方米。项目以疏港路为界划分东西两区，东区占地约为45万平方米，西区占地约为48万平方米。五、经济效益分析项目建成后可通过商铺出售、物流业务、承接各种展会等方式回收资金。预计年营业额可达36.7亿元，年净利润约7.34亿元。六、合作方式独资七、联系方式联系单位：山海关临港经济开发区联系人：刘伟红联系电话：0086-335-7528298 电子邮箱：lgjjfzb@163.com

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