立即定制

2020年06月沧州工业用地市场交易分析报告

2020-06-01

一、2020年06月沧州工业用地成交总况分析

2020年06月, 沧州 成交用地总面积 4,142,453 平方米(约合 6,214亩)
· 工业用地面积为 1,468,519 平方米(约合2,203 亩) ,占总面积的35% ,环比 增长 72.14 %;
· 成交金额共计875,018万元, 其中工业用地金额35,965万元 ,占比4.11% ,环比 增长 69.62 %;
· 成交土地100宗,其中工业用地51宗 ,占总宗数的51% ,环比 增长 131.82 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
海兴县 1,013,200 68.99% 70.46% 20,262 56.34% 37.33% 25 49.02% 127.27%
献县 137,768 9.38% - 2,895 8.05% - 8 15.69% -
南皮县 57,564 3.92% - 1,813 5.04% - 5 9.8% -
任丘市 100,576 6.85% - 6,216 17.28% - 3 5.88% -
东光县 14,827 1.01% - 517 1.44% - 3 5.88% -
青县 39,050 2.66% - 708 1.97% - 2 3.92% -
河间市 28,770 1.96% - 648 1.8% - 2 3.92% -
沧县 54,441 3.71% -17.9% 1,266 3.52% -21.46% 1 1.96% -80%
运河区 16,327 1.11% - 1,520 4.23% - 1 1.96% -
泊头市 6,001 0.41% - 122 0.34% - 1 1.96% -

图1 沧州工业用地成交总况

二、2020年06月沧州工业用地成交面积分析

2020年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,10个地区均有工业用地交易, 且海兴县土地成交面积最大 ,占比69% 。

图2 2020年06月沧州工业用地市场交易分析

三、2020年06月沧州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 海兴县 成交宗数最多 ,这也是海兴县 近12月以来第 5 次成为 沧州 成交土地最多地区 。同时, 东光县、任丘市、南皮县、河间市、泊头市、海兴县、献县、运河区、青县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 东光县、任丘市、南皮县、河间市、泊头市、海兴县、献县、运河区、青县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 沧县热度有所降低。

图3 2020年06月沧州工业用地成交宗数分析

四、2020年06月沧州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 海兴县 成交金额最高,高达 20,262万元 。 全市成交总金额较上月 增长 69.62%呈现上升状态 。

图4 2020年06月沧州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 运河区 成交均价最高,达到 62 万元/亩, 青县 成交均价最低,为 12 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年06月沧州各地区土地成交均价分布

五、2020年06月沧州工业用地成交详情分析

由表可知,2020年06月,沧州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被任丘建投置业发展有限公司竞得,为4,668万元;此地块成交均价也为本月最高,达70万元/亩;2020年06月面积最大的地块为219.27亩,位于沧州临港经济技术开发区东区,通三路以东,化工二路以南。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 任丘市 燕山道东侧、林兴路北侧、石化路南侧、原林业局苗圃厂范围内 4668 46 102.32 任丘建投置业发展有限公司
2 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,通三路以东,化工二路以南 2999 14 219.27 沧州诚志永华科技有限公司
3 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,通七路以西,军盐路以南 2254 14 164.78 沧州普瑞东方科技有限公司
4 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,通六路以西,化工二路以南 2053 14 150.07 和成沧州医药科技有限公司
5 运河区 运河区永安大道东侧、向海路北侧 1520 62 24.49 沧州常丰科技有限公司
6 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,化工三路以南 1394 14 101.93 沧州渤海新区安信化学有限公司
7 海兴县 沧州临港经济技术开发区西区,纬三路以北,经三路以西 1300 14 95 克洛怡制药有限公司
8 海兴县 新型建材园区,沧州渤海新区全通商砼有限公司用地以东 1271 12 105.87 庆灵(河北)新材料科技有限公司
9 沧县 风化店乡大白冢村村南 1266 16 81.66 河北赋能实业有限公司
10 海兴县 新材料园A-2019-33号地块以西、纬二路以南 1201 12 99.99 沧州腾源新材料有限公司
11 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,化工三路以南 1093 14 79.92 沧州绿田化工有限公司
12 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,通五路以西 1092 14 79.81 沧州渤海新区盛泰化工有限公司
13 任丘市 燕山道东侧、林兴路南侧、原林业局苗圃厂范围内 1089 70 15.54 任丘建投置业发展有限公司
14 献县 献王路西、国有储备地南 1021 14 70.86 金福友电缆科技有限公司
15 南皮县 县城东工业园区、纬一路北侧、望海街西侧 702 22 31.91 沧州拓步电器有限公司
16 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,化工三路以南 681 14 49.8 河北龙伟化工有限公司
17 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,化工三路以南 681 14 49.8 河北长隆新材料有限公司
18 海兴县 沧州临港经济技术开发区东区,化工三路以南 681 14 49.8 沧州津化生物科技有限公司
19 海兴县 新材料园区,纬二路以南 602 12 49.95 沧州渤海新区鑫一化工有限公司
20 河间市 留古寺镇北杨庄村村东、公路南侧 554 15 36.96 河北鑫鹏通信设备有限公司
21 海兴县 海林路南、兴达街西 554 14 40 海兴信达生物科技有限公司
22 海兴县 黄骅市羊三木乡,昌骅大街东、42号路北 500 14 35.93 河北小犟牛工程机械有限公司
23 青县 盘古乡缝制设备集中区,蔬菜批发市场对面 483 12 40 河北旭峰机电科技有限公司
24 献县 规划健康街南、国有储备地东 476 14 33 河北海力特机械科技有限公司
25 任丘市 装备制造园区,河北鑫力钢结构工程有限公司用地以西,沧州亿海建筑劳务有限公司用地以北,规划路一以南 459 14 33 沧州渤海新区巨川塑业有限公司
26 南皮县 县城东工业园区、纬一路北侧、望海街西侧 440 22 20 南皮县凡特玻璃工艺品厂
27 南皮县 县城东工业园区、纬一路北侧、望海街西侧 440 22 20 南皮伟林金属制品有限公司
28 海兴县 沧州渤海新区临港经济技术开发区西区,东至河北建新化工股份有限公司用地,南至沧州临港正恒化工有限公司用地,西至经三路,北至沧州雄鹰新材料有限公司用地 412 14 30.1 河北天工骅业制药设备有限公司
29 海兴县 中捷产业园区,东至国有空地,南至沧州盛丰医疗用品有限公司,西至规划乡谣街,北至国有空地 380 12 31.51 河北科瑞博光伏科技有限公司
30 献县 河北奥联通信科技有限公司东、河北鸿宇伟业环保工程有限公司南 370 14 25.63 河北天任建筑工程有限公司
31 海兴县 中捷产业园区,东至规划道路,南至沧州盛丰医疗用品有限公司,西至国有空地,北至国有空地 313 12 25.99 沧州优琅塑胶科技有限公司
32 海兴县 沧州临港经济技术开发区西区,经六路以西 270 14 19.72 北京康蒂尼药业有限公司沧州分公司
33 东光县 宣惠河东侧,普照大街北侧 262 26 10.08 沧州信诚伟业化工有限公司
34 献县 河北沧兴商砼有限公司南、307国道西 249 15 16.85 沧兴商砼献县有限公司
35 青县 青县经济开发区南区北环东路以北,广新街东侧 225 12 18.58 河北奥信工程技术有限公司
36 献县 规划健康街南、国有储备东 219 14 15.2 河北沧美体育用品制造有限公司
37 献县 规划建设大街南、国有储备地东 218 14 15.1 河北一波工程材料有限公司
38 献县 云台路东、国有储备地西 216 14 15 沧州铁狮消防科技有限公司
39 东光县 惠源路东侧,普照大街北侧 169 26 6.51 河北省东光化工有限责任公司
40 南皮县 县付庄工业园区 144 16 9.01 南皮县财达工贸有限公司
41 海兴县 黄骅市羊三木乡,205国道东 132 13 9.84 黄骅市旺达清洗服务有限公司
42 献县 云台路东、国有储备地南 126 8 15 沧州宏通科技有限公司
43 泊头市 洼里王镇大沙窝头村、泊淮路东侧 122 14 9 陈强
44 海兴县 正港公路北、兴苑街东 112 13 8.82 沧州力美健文体器材有限公司
45 海兴县 中捷产业园区,东至规划聚贤街,南至国有空地,西至国有空地,北至沧州昌宏装饰毯有限公司 99 16 6.36 沧州欧洁包装材料有限公司
46 海兴县 黄骅市滕庄子乡前滕村 98 13 7.28 黄骅市鑫增五金制品有限公司
47 河间市 城垣东路南侧、古洋街东侧 93 15 6.19 河北胜宝电缆有限公司
48 南皮县 县付庄工业园区 87 16 5.42 南皮润龙冷弯机械厂
49 东光县 秦村镇经八路东侧,武千路北侧 85 15 5.65 沧州华润化工有限公司
50 海兴县 海兴经济开发区境内 58 11 5.21 沧州铃兰塑料制品有限公司

图6 沧州工业用地成交详情

六、沧州投资分析

由图可知,沧州工业用地成交面积位列 河北 第2位, 排名上升, 与唐山、保定在同一梯队 ,成交面积占全国1.41% 。

图72020年06月河北工业用地成交详情

沧州工业用地成交均价位列河北第7,排名上升与邯郸、衡水在同一梯队,地价水平相对较低。

图82020年06月河北工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料